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Ícaro Mafra Teixeira

Ícaro Mafra Teixeira

Product Manager

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Data enthusiast, embracing the beauty of numbers and algorithms.

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Invisto | Jan 2023 - Present

Head of Supply & Portfolio

N/A

PicPay | Jan 2021 - Jan 2023

Senior Product Manager

Gestão de equipe de 2 colaboradores diretos e equipe multidisciplinares indiretas, definindo prioridades e garantindo alinhamento com as estratégias do departamento. Alinhamento dos escopos, etapas e acompanhamento dos projetos com os principais stakeholders. Definição de OKRs, roteiros, supervisionar o progresso e medir o impacto em várias equipes. Gerenciamento dos riscos/problemas/impedimentos/integrações e lançamentos dos projetos. Direcionamento sobre a visão do produto para a equipe e as partes interessadas. Consolidação de impressões de serviços e dados de negócios para direcionar a tomada de decisões e estratégias. Desenvolvimento de métodos e soluções para análise e diagnóstico antes da tomada de decisão e criando uma cultura de solução de problemas, busca de causas-raiz. Utilização de metodologias de experimentação, como A/B testing, para avaliar eficácia de ações e direcionamento de campanhas de marketing, garantindo a otimização do ROI. Criação, aperfeiçoamento e automatização de ferramentas, como Databricks e MixPanel, para análise de resultados das áreas, fornecendo informações para tomada de decisões. Responsável por análises de viabilidade, ROI e sustentabilidade de projetos de alta complexidade. Gestão do budget do departamento e alinhamento com a diretoria sobre investimentos estratégicos para crescimento e aperfeiçoamento de ferramentas. Treinamento das equipes com objetivo de aumento no engajamento e capacitação técnica.
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Loft | Jan 2020 - Nov 2021

Pricing

Responsável por toda área de precificação (pricing ops), atuando diretamente nas decisões de compras e vendas dos imóveis. Desenvolvimento de soluções de ferramentas utilizadas no processo de precificação. Desenvolvimento de ferramenta de alocação de capital. Estruturação de processos e procedimentos de pricing. Responsável pela implantação de novas tecnologias com foco em aceleração das decisões de preço. Análise das estratégias de preços vs. realizado, identificando gaps e oportunidades. Reestruturação da área de suply, com revisão dos processos e bairros de atuação. Principais Projetos: Sistema de automatização para avaliações dos imóveis, gerando maior agilidade para os corretores e clientes. Criação de processos de pricing para agilizar a tomada de decisões de compras e vendas de imóveis.

Cushman & Wakefield | May 2016 - Jan 2019

Consultor imobiliário pleno

Análise de documentações, leis e diretrizes. Análise e inspeção de imóveis verificando a tipologia (industrial, comercial), tipo de estrutura (metálica, concreto), acabamentos (internos e externos) a fim de obter o valor de mercado do imóvel. Responsável por análises de projetos de Highest and best use para grandes empresas de incorporação e investimentos imobiliários. Avaliação e consultoria de imóveis corporativos, industriais e terrenos no Brasil. Avaliação de Portfólios para Fundos de Investimentos Imobiliários. Cálculo para obtenção do valor do imóvel, de acordo com a vocação do local sob a ótica do engenheiro de avaliação e finalidade do laudo de avaliação. Elaboração de laudos de avaliação. Pesquisa Mercadológica coerente com a metodologia adotada de avaliação, de acordo com a tipologia do imóvel e condições de mercado e região onde está inserido. Vistoria in loco para análise do estado do imóvel e levantamento de informações complementares. Principais projetos e resultados: Avaliação de complexos imobiliários mixed-use. Avaliação de portifólio de galpões logísticos.

Cushman & Wakefield | Jan 2016 - Apr 2016

Estagiário

VALUATION AND ADVISORY - Valuation of industrial and logistics real estate

Cushman & Wakefield | Jan 2014 - Jan 2016

Estagiário

CAPITAL MARKETS - Viability studies for BTS and Sale & Leaseback operations - Pitching opportunities for investors

Tecnisa | Apr 2011 - May 2012

Estagiário

REAL ESTATE DEVELOPMENTS - Viability studies - Tracking key performance indicators of developments and sales

CNPq - MCT | Aug 2009 - Aug 2010

Bolsista

Pesquisa e Desenvolvimento, Escola Politécnica, Departamento de Engenharia de Construção Civil. Linha de Pesquisa: Influência da Lei Moura na adequação de cortiços na cidade de São Paulo

My Education

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Bachelor of Engineering - BE, Engenharia CivilUniversidade de São Paulo | 2016
Ensino MédioColégio Internacional de Curitiba, ISC | 2005

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Ícaro Mafra Teixeira

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